Закон РК "О жилищных отношениях" с изменениями на 2016 год

Закон Республики Казахстан "О жилищных отношениях"


  • от 16 апреля 1997 года № 94-I
  • с изменениями и дополнениями на 09.04.2016 г.

Раздел 1.

Глава 1. Общие положения

Статья 1. Жилищное законодательство Республики Казахстан

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

Статья 3. Жилищный фонд Республики Казахстан

Статья 4. Использование жилищ

Статья 5. Совместная эксплуатация жилого дома

Статья 6. Управление жилищным фондом и объектом кондоминиума

Статья 7. Государственный учет жилищного фонда Республики Казахстан

Статья 8. Разрешение жилищных споров

Статья 8-1. Ответственность за нарушение жилищного законодательства Республики Казахстан

Статья 9. Права и обязанности иностранных юридических лиц, иностранцев и лиц без гражданства в жилищных отношениях

Статья 10. Международные договоры

 

Глава 1-1. Государственное регулирование в сфере жилищных отношений

Статья 10-1. Компетенция Правительства Республики Казахстан

Статья 10-2. Компетенция уполномоченного органа

Статья 10-3. Компетенция органов местного государственного управления области, города республиканского значения, столицы

Статья 10-4. Компетенция органов местного государственного управления районов, городов областного значения

 

РАЗДЕЛ 2.

Глава 2. Приобретение права частной собственности на жилище

Статья 11. Право на приобретение жилища

Статья 12. Основания возникновения права собственности на жилище

Статья 13. Приобретение нанимателем права собственности на занимаемое жилище из государственного жилищного фонда в порядке приватизации

Статья 14. Внесение членом жилищного (жилищно-строительного) кооператива всей суммы паевого взноса

Статья 15. Предоставление жилища в собственность при сносе жилого дома в связи с принудительным отчуждением земельных участков для государственных нужд

Статья 16. Право общей собственности на жилище

Статья 17. Регистрация права собственности на жилище

 

Глава 3. Содержание права частной собственности на жилище и условия его осуществления

Статья 18. Основные права и обязанности собственника жилища

Статья 19. Право собственника жилища на земельный участок

Статья 20. (Исключена - Законом РК от 6 июля 2007 года № 278)

Статья 21. Члены семьи собственника жилища

Статья 22. Основные права и обязанности членов семьи собственника жилища

 

Глава 4. Наем жилищ в частном жилищном фонде

Статья 23. Сдача собственником жилища внаем другим лицам

Статья 24. Условия найма жилища, в котором не проживает собственник

Статья 25. Условия найма жилища, в котором постоянно проживает собственник

Статья 26. Правовое положение поднанимателей и временных жильцов

Статья 27. Выселение поднанимателей и временных жильцов в случае прекращения договора найма

 

Глава 5. Прекращение права частной собственности на жилище

Статья 28. Прекращение права собственности на жилище

Статья 29. Принудительное прекращение права собственности на жилище

Статья 30. Выселение из жилища членов семьи собственника и других жильцов

 

Раздел 3.

Глава 6. Кондоминиум

Статья 31. Образование и прекращение кондоминиума

Статья 32. Регистрация объекта кондоминиума

Статья 33. Доли собственников отдельного помещения в общем имуществе

Статья 34. Права собственников помещений (квартир) в кондоминиуме

Статья 35. Обязанности собственников помещений (квартир)

Статья 36. Обязанности несобственников помещений

Статья 37. Особенности прав и обязанностей собственников нежилых помещений

Статья 38. Доступ к помещениям

Статья 39. Возмещение ущерба, причиненного общему имуществу или другим помещениям

Статья 40. Переделка помещения в объекте кондоминиума

Статья 41. Изменение границ между помещениями, а также между помещением и общим имуществом

 

Глава 6-1. Государственный контроль в сфере управления жилищным фондом

Статья 41-1. Государственный контроль в сфере управления жилищным фондом

Статья 41-2. Полномочия должностных лиц жилищной инспекции, осуществляющих государственный контроль в сфере управления жилищным фондом

 

Глава 7. Управление объектом кондоминиума

Статья 42. Формы управления объектом кондоминиума

Статья 42-1. Собрание собственников помещений (квартир)

Статья 42-2. Проведение письменного опроса

Статья 43. Образование кооператива собственников помещений (квартир)

Статья 44. Регистрация или перерегистрация кооперативов собственников помещений

Статья 45. Имущество кооператива собственников помещений (квартир)

Статья 46. Устав кооператива собственников помещений (квартир)

Статья 47. Высший орган кооператива собственников помещений (квартир)

Статья 48. Правление и председатель правления кооператива собственников помещений (квартир)

Статья 49. Ревизионная комиссия кооператива собственников помещений (квартир)

Статья 50. Участие собственников помещений (квартир) в расходах на содержание общего имущества объекта кондоминиума

Статья 50-1. Права кооперативов собственников помещений (квартир)

Статья 50-2. Отчет по управлению объектом кондоминиума

Статья 51. Прекращение кооператива собственников помещений (квартир)

 

Глава 8. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы

Статья 52. Образование жилищных и жилищно-строительных кооперативов

Статья 53. Условия членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах

Статья 54. Предоставление члену кооператива жилого помещения

Статья 55. Финансовая (кредитная) поддержка жилищных (жилищно-строительных) кооперативов

Статья 56. Устав жилищного (жилищно-строительного) кооператива

Статья 57. Регистрация кооператива и принадлежащей ему недвижимости

Статья 58. Права членов семьи члена кооператива

Статья 59. Прекращение членства в кооперативе

Статья 60. Последствия выхода из кооператива

Статья 61. Исключение из кооператива

Статья 62. Последствия исключения из кооператива

Статья 63. Внесение членом кооператива полной суммы паевого взноса за квартиру (помещение)

Статья 64. Предоставление освобожденного жилища другому лицу

Статья 65. Возвращение паевого взноса

Статья 66. Преобразование жилищного кооператива в кооператив собственников помещений (квартир)

РАЗДЕЛ 4.

Глава 9. Предоставление жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде

Статья 67. Условия предоставления жилищ из государственного жилищного фонда

Статья 68. Граждане, относящиеся к социально уязвимым слоям населения

Статья 69. Признание граждан Республики Казахстан нуждающимися в жилище из государственного жилищного фонда

Статья 70. Право граждан на жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом в частном жилищном фонде

 

Глава 10. Порядок предоставления жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде

Статья 71. Учет граждан Республики Казахстан, которым может быть предоставлено жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом в частном жилищном фонде

Статья 72. Основания отказа в постановке на учет для предоставления жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде

Статья 73. Основания снятия с учета граждан, нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилищном фонде

Статья 74. Очередность предоставления гражданам жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде

Статья 75. Норма предоставления жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде

Статья 76. Требования, предъявляемые к жилищам из государственного жилищного фонда или жилищам, арендованным местным исполнительным органом в частном жилищном фонде

Статья 77. Решение о предоставлении жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде

Статья 78. Гласность и прозрачность предоставления жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде

Статья 79. Исключена

 

Глава 11. Права и обязанности нанимателей (поднанимателей) жилищ из государственного жилищного фонда или жилищ, арендованных местным исполнительным органом в частном жилищном фонде

Статья 80. Договор найма (поднайма) жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде

Статья 81. Предмет договора найма (поднайма) жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде

Статья 82. Признание договора найма (поднайма) жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, недействительным

Статья 83. Права и обязанности членов семьи нанимателя (поднанимателя)

Статья 84. Права нанимателя (поднанимателя) на вселение членов своей семьи в занимаемое им жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом в частном жилищном фонде

Статья 85. Сроки сохранения жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, за временно отсутствующими гражданами

Статья 86. Случай сохранения жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, за гражданами

Статья 87. Порядок признания лица утратившим право пользования жилищем из государственного жилищного фонда или жилищем, арендованным местным исполнительным органом в частном жилищном фонде

Статья 88. Право пользования жилищем из государственного жилищного фонда или жилищем, арендованным местным исполнительным органом в частном жилищном фонде в случае временного отсутствия нанимателя (поднанимателя)

Статья 89. Обязанности временно отсутствующего нанимателя

Статья 90. Использование жилища из государственного жилищного фонда, принадлежащего временно отсутствующему гражданину

Статья 91. Предоставление гражданам жилища из государственного жилищного фонда в связи с капитальным ремонтом жилого дома

Статья 92. Изменение договора найма (поднайма) жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде

Статья 93. Изменение договора по требованию нанимателей (поднанимателей), объединившихся в одну семью

Статья 94. Определение порядка пользования жилищем из государственного жилищного фонда или жилищем, арендованным местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, при прекращении семейных отношений между членами семьи нанимателя (поднанимателя)

Статья 95. Изменение договора вследствие признания нанимателем (поднанимателем) другого члена семьи

Статья 96. Обмен жилищами из государственного жилищного фонда

 

Глава 12. Оплата жилища из государственного жилищного фонда и жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, содержания жилого дома (жилого здания), коммунальных услуг и услуг связи в части увеличения абонентской платы за телефон, подключенный к сети телекоммуникаций

Статья 97. Плата за пользование жилищем из государственного жилищного фонда и жилищем, арендованным местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, за содержание жилого дома (жилого здания), коммунальные услуги и услуги связи в части увеличения абонентской платы за телефон, подключенный к сети телекоммуникаций

 

Глава 13. Особенности предоставления и пользования жилищем из государственного жилищного фонда

Статья 98. Правовой режим жилищ из коммунального жилищного фонда, предоставленных в пользование социально уязвимым слоям населения

Статья 98-1. Правовой режим жилища, приобретенного местным исполнительным органом

Статья 99. Правовой режим служебных жилищ, предоставляемых военнослужащим из жилищного фонда государственных учреждений Вооруженных Сил, других войск и воинских формирований

Статья 100. Исключена

Статья 101. Правовой режим жилищ, приравненных к служебным

 

Глава 13-1. Особенности регулирования жилищных отношений с участием сотрудников специальных государственных органов

Статья 101-1. Реализация права на жилище сотрудниками специальных государственных органов

Статья 101-2. Получатели жилищных выплат

Статья 101-3. Основания прекращения жилищных выплат

Статья 101-4. Цели использования сотрудниками специальных государственных органов жилищных выплат

Статья 101-5. Права сотрудников специальных государственных органов, являющихся получателями жилищных выплат

Статья 101-6. Обязанности сотрудников специальных государственных органов, являющихся получателями жилищных выплат

Статья 101-7. Гарантии неприкосновенности жилищных выплат

Статья 101-8. Права членов семьи сотрудников специальных государственных органов, исключенных из списков личного состава в связи с гибелью или смертью, признанием безвестно отсутствующими или объявлением умершими при прохождении службы

Статья 101-9. Члены семьи сотрудников специальных государственных органов

 

Глава 14. Прекращение права пользования и выселение из жилищ государственного жилищного фонда и жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде

Статья 102. Расторжение нанимателем договора найма (поднайма) жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде

Статья 103. Расторжение договора найма (поднайма) жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, по требованию наймодателя и выселение нанимателя (поднанимателя) из жилища

Статья 104. Выселение с предоставлением другого жилища из государственного жилищного фонда

Статья 105. Основания выселении с предоставлением другого благоустроенного жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде

Статья 106. Жилище, предоставляемое гражданам в связи с выселением из государственного жилищного фонда или жилищ, арендованных местным исполнительным органом в частном жилищном фонде

Статья 107. Основания выселения без предоставления другого жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде

Статья 108. Последствия признания недействительным договора найма (поднайма) жилища

 

Глава 15. Пользование служебными жилищами и жилыми помещениями в общежитиях государственного жилищного фонда

Статья 109. Служебные жилища

Статья 110. Предоставление служебного жилища и пользование им

Статья 111. Выселение из служебных жилищ

Статья 112. Порядок предоставления жилого помещения в общежитиях государственного жилищного фонда

Статья 113. Исключена

Статья 114. Выселение из общежития государственного жилищного фонда

 

РАЗДЕЛ 5.

Глава 16. Договорные обязательства по предоставлению жилища

Статья 115. Исключена

Статья 116. Договор об освобождении подлежащего сносу жилища под условие предоставления взамен другого жилища

 

РАЗДЕЛ 6.

Глава 17. Переходные положения

Статья 117. Сохранение очередности граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилище

Статья 118. Первоочередное и внеочередное предоставление жилища из государственного жилищного фонда

Статья 119. Предоставление жилища из государственного жилищного фонда в силу договора

Статья 119-1. Особенности предоставления жилища в собственность при сносе жилого дома в связи с принудительным отчуждением земельных участков для государственных нужд в столице Республики Казахстан

Статья 119-2. Особенности уступки права требования по ипотечному жилищному займу

Статья 120. Особенности выселения из служебных жилищ

Статья 121. Пользование жилищами, принадлежащими юридическим лицам, основанным на негосударственной форме собственности



Законы РКЗаконы РК

Сайт управляется системой uCoz